Einfamilienhaus · St. Gallen

Einfamilienhaus in 9034 Eggersriet, 8.5 Zimmer, 192 m²

CHF 1’750’000

Foto: buutiq Immobilien AG

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Luftbild der Lage in 9034 Eggersriet — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 9034 Eggersriet im Kanton St. Gallen mit 8.5 Zimmer und 192 m² Wohnfläche, 608 m² Grundstück. Baujahr 2004. Preis CHF 1’750’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’750’000
Preis pro m²: CHF 9’115
Zimmer: 8.5
Wohnfläche: 192 m²
Grundstück: 608 m²
Baujahr: 2004
Online seit: 18.10.2026

Ausstattung

Balkon
Cheminée
Garten
Keller
Parkplatz
Ruhige Lage
Sauna

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 9034 Eggersriet. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Eggersriet

CHF 28’047

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Eggersriet CHF 28’047 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+25 % über dem Median

CHF 9’115 pro m². Der Median für Häuser im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’273 pro m² (55 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 350’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’321 pro Monat

Zins: CHF 2’567
Unterhalt: CHF 1’458
Amortisation: CHF 1’296
Hypothek: CHF 1’400’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Grosszügiges Zuhause an ruhiger Lage in Eggersriet

buutiq Immobilien AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.