Dachwohnung · St. Gallen

Dachwohnung in 9034 Eggersriet, 3.5 Zimmer, 157 m²

CHF 825’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 9034 Eggersriet — Luftbild © swisstopo

Dachwohnung zum Kauf in 9034 Eggersriet im Kanton St. Gallen mit 3.5 Zimmer und 157 m² Wohnfläche. Baujahr 1997. Preis CHF 825’000.

Eckdaten

Preis: CHF 825’000
Preis pro m²: CHF 5’255
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 157 m²
Baujahr: 1997
Renoviert: 2018
Geschoss: 3.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 29.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Einstellhallenplatz
Garage
Garten
Hobbyraum
Lift
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 9034 Eggersriet. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Eggersriet

CHF 28’047

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Eggersriet CHF 28’047 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−26 % unter dem Median

CHF 5’255 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’101 pro m² (57 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 165’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’509 pro Monat

Zins: CHF 1’210
Unterhalt: CHF 688
Amortisation: CHF 611
Hypothek: CHF 660’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Gemütlich, hell und grosszügig - Dachgeschosswohnung in Eggersriet

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.