Einfamilienhaus · Tessin

Einfamilienhaus in 6716 Acquarossa, 7 Zimmer, 230 m²

CHF 900’000

Foto: BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Luftbild der Lage in 6716 Acquarossa — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 6716 Acquarossa im Kanton Tessin mit 7 Zimmer und 230 m² Wohnfläche, 637 m² Grundstück. Preis CHF 900’000.

Eckdaten

Preis: CHF 900’000
Preis pro m²: CHF 3’913
Zimmer: 7
Wohnfläche: 230 m²
Grundstück: 637 m²
Renoviert: 2010
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 12.11.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 600 m um 6716 Acquarossa. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	50 m
Primarschule	500 m
Bahnhof	300 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Acquarossa

CHF 31’573

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Acquarossa CHF 31’573 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−42 % unter dem Median

CHF 3’913 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Tessin liegt bei CHF 6’707 pro m² (169 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 180’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’737 pro Monat

Zins: CHF 1’320
Unterhalt: CHF 750
Amortisation: CHF 667
Hypothek: CHF 720’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

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BETTERHOMES (Svizzera) SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.