Doppelhaushälfte · Waadt

Doppelhaushälfte in 1066 Epalinges, 5.5 Zimmer, 148 m²

CHF 1’440’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1066 Epalinges — Luftbild © swisstopo

Doppelhaushälfte zum Kauf in 1066 Epalinges im Kanton Waadt mit 5.5 Zimmer und 148 m² Wohnfläche, 564 m² Grundstück. Baujahr 1982. Preis CHF 1’440’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’440’000
Preis pro m²: CHF 9’730
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 148 m²
Nutzfläche: 155 m²
Grundstück: 564 m²
Baujahr: 1982
Renoviert: 2022
Bezug: Sofort
Online seit: 08.03.2025

Ausstattung

Cheminée
Garage
Garten
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 1066 Epalinges. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Epalinges

CHF 29’533

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Epalinges CHF 29’533 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+4 % über dem Median

CHF 9’730 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 288’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’379 pro Monat

Zins: CHF 2’112
Unterhalt: CHF 1’200
Amortisation: CHF 1’067
Hypothek: CHF 1’152’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

HELLE VILLA IN EPALINGES, EINE PRIVILEGIERTE RUHEOASE

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.