Eigentumswohnung · Waadt

Eigentumswohnung in 1066 Épalinges, 6.5 Zimmer, 184 m²

CHF 2’620’000

Foto: Kempter Immobilier Sàrl

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Luftbild der Lage in 1066 Épalinges — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1066 Épalinges im Kanton Waadt mit 6.5 Zimmer und 184 m² Wohnfläche. Preis CHF 2’620’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’620’000
Preis pro m²: CHF 14’239
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 184 m²
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 26.10.2026

Ausstattung

Balkon

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 1066 Épalinges. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Epalinges

CHF 29’533

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Epalinges CHF 29’533 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+26 % über dem Median

CHF 14’239 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 11’338, mittlere Hälfte CHF 9’632 bis 12’696, 18 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 524’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 7’967 pro Monat

Zins: CHF 3’843
Unterhalt: CHF 2’183
Amortisation: CHF 1’941
Hypothek: CHF 2’096’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Épalinges: Suite Victoria, verfeinerte Wohnung mit Loggia

Épalinges : Suite Victoria, appartement raffiné avec loggia

Kempter Immobilier Sàrl

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.