Reihenhaus · Waadt

Reihenhaus in 1071 Rivaz, 10 Zimmer, 200 m²

CHF 2’195’000

Foto: Neho

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KI fragen

Luftbild der Lage in 1071 Rivaz — Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 1071 Rivaz im Kanton Waadt mit 10 Zimmer und 200 m² Wohnfläche, 139 m² Grundstück. Baujahr 1649. Preis CHF 2’195’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’195’000
Preis pro m²: CHF 10’975
Zimmer: 10
Wohnfläche: 200 m²
Nutzfläche: 254 m²
Grundstück: 139 m²
Baujahr: 1649
Renoviert: 2024
Bezug: Sofort
Online seit: 20.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Seesicht
Balkon
Keller
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1 km um 1071 Rivaz. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Rivaz

CHF 29’245

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rivaz CHF 29’245 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+17 % über dem Median

CHF 10’975 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 439’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 6’674 pro Monat

Zins: CHF 3’219
Unterhalt: CHF 1’829
Amortisation: CHF 1’626
Hypothek: CHF 1’756’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Weinbauhaus aus dem 17. Jahrhundert – Blick auf den See & die Alpen im Herzen von Rivaz

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.