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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Vaud

Casa a schiera a 1071 Rivaz, 10 locali, 200 m²

CHF 2’195’000

Casa a schiera a 1071 Rivaz, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1071 Rivaz
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 1071 Rivaz, cantone di Vaud, 10 locali, 200 m² di superficie abitabile, terreno di 139 m². Anno di costruzione 1649. Prezzo CHF 2’195’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’195’000
Prezzo al m²
CHF 10’975
locali
10
Superficie abitabile
200 m²
Superficie utile
254 m²
Terreno
139 m²
Anno di costruzione
1649
Ristrutturato
2024
Disponibile
Subito
Online dal
20.05.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista lago
  • Balcone
  • Cantina
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1 km da 1071 Rivaz. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Rivaz

CHF 29’245

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’245 di imposte all’anno a Rivaz. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+17 % sopra la mediana

CHF 10’975 al m². La mediana per le case nel cantone di Vaud è di CHF 9’366 al m² (92 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 6’674 al mese

Interessi
CHF 3’219
Manutenzione
CHF 1’829
Ammortamento
CHF 1’626
Ipoteca
CHF 1’756’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa vinicola del XVII secolo – vista sul lago e sulle Alpi nel cuore di Rivaz

Weinbauhaus aus dem 17. Jahrhundert – Blick auf den See & die Alpen im Herzen von Rivaz

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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