Einfamilienhaus · Waadt

Einfamilienhaus in 1170 Aubonne, 4 Zimmer, 120 m²

CHF 850’000

Foto: BETTERHOMES (Suisse) SA

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 1170 Aubonne — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1170 Aubonne im Kanton Waadt mit 4 Zimmer und 120 m² Wohnfläche, 45 m² Grundstück. Preis CHF 850’000.

Eckdaten

Preis: CHF 850’000
Preis pro m²: CHF 7’083
Zimmer: 4
Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 45 m²
Renoviert: 2022
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 05.11.2026

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.5 km um 1170 Aubonne. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	450 m
Einkaufen	300 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Aubonne

CHF 29’936

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Aubonne CHF 29’936 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−24 % unter dem Median

CHF 7’083 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 170’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’585 pro Monat

Zins: CHF 1’247
Unterhalt: CHF 708
Amortisation: CHF 630
Hypothek: CHF 680’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

CHARME, KOMFORT UND AUTHENTIZITÄT

CHARME, CONFORT ET AUTHENTICITÉ

BETTERHOMES (Suisse) SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.