Einfamilienhaus · Waadt

Einfamilienhaus in 1170 Aubonne, 14 Zimmer, 385 m²

CHF 3’150’000

Foto: Immo Terre-Sainte Sàrl

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Luftbild der Lage in 1170 Aubonne — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1170 Aubonne im Kanton Waadt mit 14 Zimmer und 385 m² Wohnfläche. Baujahr 1860. Preis CHF 3’150’000.

Eckdaten

Preis: CHF 3’150’000
Preis pro m²: CHF 8’182
Zimmer: 14
Wohnfläche: 385 m²
Baujahr: 1860
Geschoss: 5.
Online seit: 24.07.2025

Ausstattung

Estrich
Garten

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.5 km um 1170 Aubonne. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Aubonne

CHF 29’936

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Aubonne CHF 29’936 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−13 % unter dem Median

CHF 8’182 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 630’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 9’578 pro Monat

Zins: CHF 4’620
Unterhalt: CHF 2’625
Amortisation: CHF 2’333
Hypothek: CHF 2’520’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Herrschaftshaus mit Charakter im historischen Zentrum von Aubonne

Demeure de caractère au cœur du bourg historique d’Aubonne

Immo Terre-Sainte Sàrl

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.