Chalet · Waadt

Chalet in 1866 La Forclaz VD, 5.5 Zimmer, 154 m²

CHF 450’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1866 La Forclaz VD — Luftbild © swisstopo

Chalet zum Kauf in 1866 La Forclaz VD im Kanton Waadt mit 5.5 Zimmer und 154 m² Wohnfläche, 1’163 m² Grundstück. Baujahr 1791. Preis CHF 450’000.

Eckdaten

Preis: CHF 450’000
Preis pro m²: CHF 2’922
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 154 m²
Nutzfläche: 174 m²
Grundstück: 1’163 m²
Baujahr: 1791
Bezug: Sofort
Online seit: 16.06.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Garage
Garten
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.1 km um 1866 La Forclaz VD. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Ormont-Dessous

CHF 30’973

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Ormont-Dessous CHF 30’973 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−68 % unter dem Median

CHF 2’922 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’231 pro m² (91 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 90’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’368 pro Monat

Zins: CHF 660
Unterhalt: CHF 375
Amortisation: CHF 333
Hypothek: CHF 360’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Die alpine Authentizität mit einem atemberaubenden Panorama

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.