Chalet · Waadt

Chalet in 1862 La Comballaz, 5.5 Zimmer, 114 m²

CHF 450’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1862 La Comballaz — Luftbild © swisstopo

Chalet zum Kauf in 1862 La Comballaz im Kanton Waadt mit 5.5 Zimmer und 114 m² Wohnfläche, 1’100 m² Grundstück. Baujahr 1962. Preis CHF 450’000.

Eckdaten

Preis: CHF 450’000
Preis pro m²: CHF 3’947
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 114 m²
Grundstück: 1’100 m²
Baujahr: 1962
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 02.09.2025

Ausstattung

Aussicht
Bergsicht
Cheminée
Garten
Ruhige Lage
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 1862 La Comballaz. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Ormont-Dessous

CHF 30’973

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Ormont-Dessous CHF 30’973 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−58 % unter dem Median

CHF 3’947 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 90’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’368 pro Monat

Zins: CHF 660
Unterhalt: CHF 375
Amortisation: CHF 333
Hypothek: CHF 360’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Helles Chalet mit atemberaubendem Bergblick

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.