Chalet · Vaud

Chalet à 1862 La Comballaz, 5.5 pièces, 114 m²

CHF 450’000

Photo : Neho

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Image aérienne de la situation à 1862 La Comballaz — Image aérienne © swisstopo

Chalet à vendre à 1862 La Comballaz, canton de Vaud, 5.5 pièces, 114 m² habitables, terrain de 1’100 m². Construction 1962. Prix CHF 450’000.

Données clés

Prix: CHF 450’000
Prix par m²: CHF 3’947
pièces: 5.5
Surface habitable: 114 m²
Terrain: 1’100 m²
Année de construction: 1962
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 02.09.2025

Équipement

Vue
Vue sur les montagnes
Cheminée
Jardin
Situation calme
Terrasse
Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.6 km autour de 1862 La Comballaz. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Ormont-Dessous

CHF 30’973

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 30’973 d’impôts par an à Ormont-Dessous. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−58 % en dessous de la médiane

CHF 3’947 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Vaud est de CHF 9’366 par m² (92 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 90’000Revenu brut par an

CHF 1’368 par mois

Intérêts: CHF 660
Entretien: CHF 375
Amortissement: CHF 333
Hypothèque: CHF 360’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Chalet lumineux avec vue imprenable sur les montagnes

Helles Chalet mit atemberaubendem Bergblick

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.