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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Wallis

Einfamilienhaus in 3954 Leukerbad, 5.5 Zimmer, 233 m²

CHF 995’000

Einfamilienhaus in 3954 Leukerbad, Foto des Anbieters
Foto: VAL Group SA
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Luftbild der Lage in 3954 Leukerbad
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 3954 Leukerbad im Kanton Wallis mit 5.5 Zimmer und 233 m² Wohnfläche, 425 m² Grundstück. Baujahr 1993. Preis CHF 995’000.

Eckdaten

Preis
CHF 995’000
Preis pro m²
CHF 4’270
Zimmer
5.5
Wohnfläche
233 m²
Grundstück
425 m²
Baujahr
1993
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
14.11.2025

Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Garage
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 3954 Leukerbad, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 20 dB tags, 12 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 140 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 440 m

  • Sonne79 / 100

    50 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Leukerbad

CHF 35’381

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Leukerbad CHF 35’381 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−32 % unter dem Median

CHF 4’270 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Wallis liegt bei CHF 6’239 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 3’026 pro Monat

Zins
CHF 1’459
Unterhalt
CHF 829
Amortisation
CHF 737
Hypothek
CHF 796’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Traumhaftes Eigenheim in Leukerbad - Ihr Rückzugsort in den Alpen

VAL Group SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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