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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Valais

Maison individuelle à 3954 Leukerbad, 5.5 pièces, 233 m²

CHF 995’000

Maison individuelle à 3954 Leukerbad, photo de l’annonceur
Photo : VAL Group SA
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Image aérienne de la situation à 3954 Leukerbad
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 3954 Leukerbad, canton du Valais, 5.5 pièces, 233 m² habitables, terrain de 425 m². Construction 1993. Prix CHF 995’000.

Données clés

Prix
CHF 995’000
Prix par m²
CHF 4’270
pièces
5.5
Surface habitable
233 m²
Terrain
425 m²
Année de construction
1993
Disponible
À convenir
En ligne depuis
14.11.2025

Équipement

  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 3954 Leukerbad, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 20 dB le jour, 12 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 140 m

  • École100 / 100

    École à 440 m

  • Soleil79 / 100

    50 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Leukerbad

CHF 35’381

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 35’381 d’impôts par an à Leukerbad. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−32 % en dessous de la médiane

CHF 4’270 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Valais est de CHF 6’239 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’026 par mois

Intérêts
CHF 1’459
Entretien
CHF 829
Amortissement
CHF 737
Hypothèque
CHF 796’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison de rêve à Leukerbad - Votre refuge dans les Alpes

Traumhaftes Eigenheim in Leukerbad - Ihr Rückzugsort in den Alpen

VAL Group SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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