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Sprache: Deutsch

Chalet · Wallis

Chalet in 3963 Crans-Montana, 4.5 Zimmer, 226 m²

CHF 2’050’000

Chalet in 3963 Crans-Montana, Foto des Anbieters
Foto: VAL Group SA
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Luftbild der Lage in 3963 Crans-Montana
Luftbild © swisstopo

Chalet zum Kauf in 3963 Crans-Montana im Kanton Wallis mit 4.5 Zimmer und 226 m² Wohnfläche, 556 m² Grundstück. Preis CHF 2’050’000.

Eckdaten

Preis
CHF 2’050’000
Preis pro m²
CHF 9’071
Zimmer
4.5
Wohnfläche
226 m²
Grundstück
556 m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
15.08.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Garage
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 3963 Crans-Montana, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 38 dB tags, 24 dB nachts

  • ÖV-Anbindung20 / 100

    Haltestelle 580 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 710 m

  • Sonne100 / 100

    56 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Lage nur auf die Strasse genau, die Werte gelten für die Umgebung.
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Crans-Montana

CHF 30’099

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Crans-Montana CHF 30’099 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+45 % über dem Median

CHF 9’071 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Wallis liegt bei CHF 6’239 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 6’234 pro Monat

Zins
CHF 3’007
Unterhalt
CHF 1’708
Amortisation
CHF 1’519
Hypothek
CHF 1’640’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

«Les Perles»: ein exklusives Projekt in den Schweizer Alpen

"Les Perles" : un projet exclusif dans les Alpes suisses

VAL Group SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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