Villa · Wallis

Villa in 3974 Mollens VS, 15 Zimmer, 712 m²

CHF 3’900’000

Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG

Auf der Karte Originalinserat

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Luftbild der Lage in 3974 Mollens VS — Luftbild © swisstopo

Villa zum Kauf in 3974 Mollens VS im Kanton Wallis mit 15 Zimmer und 712 m² Wohnfläche, 5’641 m² Grundstück. Preis CHF 3’900’000.

Eckdaten

Preis: CHF 3’900’000
Preis pro m²: CHF 5’478
Zimmer: 15
Wohnfläche: 712 m²
Grundstück: 5’641 m²
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 23.10.2026

Ausstattung

Garage
Lift
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 900 m um 3974 Mollens VS. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	80 m
Einkaufen	300 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Crans-Montana

CHF 30’099

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Crans-Montana CHF 30’099 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−17 % unter dem Median

CHF 5’478 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 6’630, mittlere Hälfte CHF 6’259 bis 7’699, 12 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 780’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 11’859 pro Monat

Zins: CHF 5’720
Unterhalt: CHF 3’250
Amortisation: CHF 2’889
Hypothek: CHF 3’120’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

EXKLUSIV UND EINZIGARTIG – MIT BAUPARZELLE

EXCLUSIF ET UNIQUE- AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE

BETTERHOMES (Schweiz) AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.