Einfamilienhaus · Zürich
Einfamilienhaus in 8113 Boppelsen, 5.5 Zimmer, 112 m²
CHF 1’380’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 8113 Boppelsen im Kanton Zürich mit 5.5 Zimmer und 112 m² Wohnfläche, 432 m² Grundstück. Baujahr 1979. Preis CHF 1’380’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’380’000
- Preis pro m²
- CHF 12’321
- Zimmer
- 5.5
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstück
- 432 m²
- Baujahr
- 1979
- Online seit
- 20.08.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Genaue Lage in 8113 Boppelsen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.
Automatische Einschätzung
Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.
- Ruhe75 / 100
Verkehrslärm 44 dB tags, 35 dB nachts, Fluglärm 45 dB nachts
- ÖV-Anbindung40 / 100
ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 250 m
- Schule60 / 100
Schulhaus 590 m
- Sonne42 / 100
40 % der möglichen Sonnenscheindauer
Steuern in Boppelsen
CHF 22’669
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Boppelsen CHF 22’669 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−1 % nahe am Median
CHF 12’321 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 12’389, mittlere Hälfte CHF 9’849 bis 13’554, 13 Vergleichswerte).
Finanzierung
CHF 4’196 pro Monat
- Zins
- CHF 2’024
- Unterhalt
- CHF 1’150
- Amortisation
- CHF 1’022
- Hypothek
- CHF 1’104’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
- BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
- ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
- BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
- BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
- MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
- BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
- BAFU Seismische Baugrundklassen
- ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.
Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.
Quelle
Titel des Anbieters
Wohntraum mit einzigartiger Fernsicht
Walde Immobilien
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.