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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Zurigo

Casa unifamiliare a 8113 Boppelsen, 5.5 locali, 112 m²

CHF 1’380’000

Casa unifamiliare a 8113 Boppelsen, foto dell’inserzionista
Foto: Walde Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 8113 Boppelsen
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8113 Boppelsen, cantone di Zurigo, 5.5 locali, 112 m² di superficie abitabile, terreno di 432 m². Anno di costruzione 1979. Prezzo CHF 1’380’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’380’000
Prezzo al m²
CHF 12’321
locali
5.5
Superficie abitabile
112 m²
Terreno
432 m²
Anno di costruzione
1979
Online dal
20.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Adatto ai bambini
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 8113 Boppelsen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete75 / 100

    Rumore del traffico 44 dB di giorno, 35 dB di notte, Rumore degli aerei 45 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 250 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 590 m

  • Sole42 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Boppelsen

CHF 22’669

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 22’669 di imposte all’anno a Boppelsen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−1 % vicino alla mediana

CHF 12’321 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 12’389, metà centrale CHF 9’849–13’554, 13 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 4’196 al mese

Interessi
CHF 2’024
Manutenzione
CHF 1’150
Ammortamento
CHF 1’022
Ipoteca
CHF 1’104’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Sogno abitativo con vista panoramica unica

Wohntraum mit einzigartiger Fernsicht

Walde Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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