Reihenhaus · Zürich

Reihenhaus in 8400 Winterthur, 4.5 Zimmer, 100 m²

CHF 1’075’000

Foto: Neho

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 8400 Winterthur — Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 8400 Winterthur im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 100 m² Wohnfläche, 230 m² Grundstück. Baujahr 1924. Preis CHF 1’075’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’075’000
Preis pro m²: CHF 10’750
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 230 m²
Baujahr: 1924
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 10.08.2026

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.3 km um 8400 Winterthur. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Winterthur

CHF 25’533

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Winterthur CHF 25’533 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−9 % unter dem Median

CHF 10’750 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Zürich liegt bei CHF 11’800 pro m² (161 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 215’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’269 pro Monat

Zins: CHF 1’577
Unterhalt: CHF 896
Amortisation: CHF 796
Hypothek: CHF 860’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

4.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in begehrter Wohnlage

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.