Einfamilienhaus · Zug

Einfamilienhaus in 6318 Walchwil, 6.5 Zimmer, 192 m²

CHF 4’750’000

Foto: E&V Zug Properties AG

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Luftbild der Lage in 6318 Walchwil — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 6318 Walchwil im Kanton Zug mit 6.5 Zimmer und 192 m² Wohnfläche, 458 m² Grundstück. Baujahr 1992. Preis CHF 4’750’000.

Eckdaten

Preis: CHF 4’750’000
Preis pro m²: CHF 24’740
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 192 m²
Nutzfläche: 48 m²
Grundstück: 458 m²
Baujahr: 1992
Online seit: 03.06.2025

Ausstattung

Bergsicht
Seesicht
Cheminée
Garage
Garten
Keller
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.3 km um 6318 Walchwil. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Walchwil

CHF 14’847

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Walchwil CHF 14’847 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+44 % über dem Median

CHF 24’740 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Zug liegt bei CHF 17’213 pro m² (5 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 950’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 14’444 pro Monat

Zins: CHF 6’967
Unterhalt: CHF 3’958
Amortisation: CHF 3’519
Hypothek: CHF 3’800’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Horizon Walchwil | Einfamilien-Eckhaus

E&V Zug Properties AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.