Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Zoug

Maison individuelle à 6318 Walchwil, 6.5 pièces, 192 m²

CHF 4’750’000

Maison individuelle à 6318 Walchwil, photo de l’annonceur
Photo : E&V Zug Properties AG
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 6318 Walchwil
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6318 Walchwil, canton de Zoug, 6.5 pièces, 192 m² habitables, terrain de 458 m². Construction 1992. Prix CHF 4’750’000.

Données clés

Prix
CHF 4’750’000
Prix par m²
CHF 24’740
pièces
6.5
Surface habitable
192 m²
Surface utile
48 m²
Terrain
458 m²
Année de construction
1992
En ligne depuis
03.06.2025

Équipement

  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur le lac
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Cave
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.3 km autour de 6318 Walchwil. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Walchwil

CHF 14’847

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 14’847 d’impôts par an à Walchwil. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+44 % au-dessus de la médiane

CHF 24’740 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zoug est de CHF 17’213 par m² (5 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 14’444 par mois

Intérêts
CHF 6’967
Entretien
CHF 3’958
Amortissement
CHF 3’519
Hypothèque
CHF 3’800’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Horizon Walchwil | Maison d'angle individuelle

Horizon Walchwil | Einfamilien-Eckhaus

E&V Zug Properties AG

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Walchwil