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Sprache: Deutsch

Mehrfamilienhaus · Waadt

Mehrfamilienhaus in 1580 Avenches, 464 m²

CHF 3’490’000

Mehrfamilienhaus in 1580 Avenches, Foto des Anbieters
Foto: IMMOSEEKER AG
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Luftbild der Lage in 1580 Avenches
Luftbild © swisstopo

Mehrfamilienhaus zum Kauf in 1580 Avenches im Kanton Waadt mit 464 m² Wohnfläche, 1’185 m² Grundstück. Baujahr 1967. Preis CHF 3’490’000.

Eckdaten

Preis
CHF 3’490’000
Wohnfläche
464 m²
Nutzfläche
695 m²
Grundstück
1’185 m²
Baujahr
1967
Wohnungen
9
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
24.04.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage
  • Sitzplatz
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 1580 Avenches, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

Einkaufen500 m
ÖV-Haltestelle230 m
Autobahn1.5 km
Naherholung130 m
Kindergarten600 m
Primarschule600 m
Oberstufe650 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 40 dB tags, 33 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 180 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 230 m

  • Sonne50 / 100

    43 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Avenches

CHF 29’590

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Avenches CHF 29’590 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Renditestarke Immobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage

IMMOSEEKER AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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