Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa da pliras famiglias · Vad

Chasa da pliras famiglias a 1580 Avenches, 464 m²

CHF 3’490’000

Chasa da pliras famiglias a 1580 Avenches, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1580 Avenches
Maletg aerial © swisstopo

Chasa da pliras famiglias da cumprar a 1580 Avenches, chantun Vad, 464 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’185 m². Onn da construcziun 1967. Pretsch CHF 3’490’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 3’490’000
Surfatscha d’abitar
464 m²
Surfatscha utilisabla
695 m²
Terren
1’185 m²
Onn da construcziun
1967
Abitaziuns
9
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
24.04.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 1580 Avenches, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias500 m
Traffic public230 m
Autostrada1.5 km
Recreaziun130 m
Scoletta600 m
Scola primara600 m
Scola secundara650 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 40 dB di, 33 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 180 m

  • Scola100 / 100

    Scola 230 m

  • Sulegl50 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Avenches

CHF 29’590

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’590 taglias per onn a Avenches. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Immobiglia cun bun rendiment e potenzial da svilup en ina posiziun quieta

Renditestarke Immobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Avenches