Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 4310 Rheinfelden, 5.5 Zimmer, 101 m²

CHF 595’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 4310 Rheinfelden — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 4310 Rheinfelden im Kanton Aargau mit 5.5 Zimmer und 101 m² Wohnfläche. Baujahr 1973. Preis CHF 595’000.

Eckdaten

Preis: CHF 595’000
Preis pro m²: CHF 5’891
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 101 m²
Baujahr: 1973
Renoviert: 2014
Geschoss: 2.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 12.11.2025

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Einstellhallenplatz
Keller
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.9 km um 4310 Rheinfelden. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Rheinfelden

CHF 24’387

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rheinfelden CHF 24’387 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−28 % unter dem Median

CHF 5’891 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’175 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 119’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’809 pro Monat

Zins: CHF 873
Unterhalt: CHF 496
Amortisation: CHF 441
Hypothek: CHF 476’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.