Mehrfamilienhaus · Aargau

Mehrfamilienhaus in 4310 Rheinfelden

CHF 2’495’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 4310 Rheinfelden — Luftbild © swisstopo

Mehrfamilienhaus zum Kauf in 4310 Rheinfelden im Kanton Aargau. Baujahr 1930. Preis CHF 2’495’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’495’000
Baujahr: 1930
Renoviert: 2020
Wohnungen: 6
Bezug: Sofort
Online seit: 23.09.2026

Ausstattung

Balkon
Keller
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 4310 Rheinfelden, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe49 / 100
Verkehrslärm 53 dB tags, 45 dB nachts
ÖV-Anbindung60 / 100
ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 170 m
Schule60 / 100
Schulhaus 690 m
Sonne46 / 100
42 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

Lage nur auf die Strasse genau, die Werte gelten für die Umgebung.
Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Rheinfelden

CHF 24’387

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rheinfelden CHF 24’387 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Zwei Altstadthäuser, 6 Einheiten, 523 m² – Rheinfelden

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.