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Lingua: Italiano

Casa plurifamiliare · Argovia

Casa plurifamiliare a 4310 Rheinfelden

CHF 2’495’000

Casa plurifamiliare a 4310 Rheinfelden, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 4310 Rheinfelden
Immagine aerea © swisstopo

Casa plurifamiliare in vendita a 4310 Rheinfelden, cantone di Argovia. Anno di costruzione 1930. Prezzo CHF 2’495’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’495’000
Anno di costruzione
1930
Ristrutturato
2020
Appartamenti
6
Disponibile
Subito
Online dal
23.09.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Cantina
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 4310 Rheinfelden, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete49 / 100

    Rumore del traffico 53 dB di giorno, 45 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 170 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 690 m

  • Sole46 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Rheinfelden

CHF 24’387

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’387 di imposte all’anno a Rheinfelden. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Due case nel centro storico, 6 unità, 523 m² – Rheinfelden

Zwei Altstadthäuser, 6 Einheiten, 523 m² – Rheinfelden

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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