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Estimation gratuite
Langue: Français

Immeuble · Argovie

Immeuble à 4310 Rheinfelden

CHF 2’495’000

Immeuble à 4310 Rheinfelden, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 4310 Rheinfelden
Image aérienne © swisstopo

Immeuble à vendre à 4310 Rheinfelden, canton d’Argovie. Construction 1930. Prix CHF 2’495’000.

Données clés

Prix
CHF 2’495’000
Année de construction
1930
Rénové
2020
Logements
6
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
23.09.2026

Équipement

  • Balcon
  • Cave
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 4310 Rheinfelden, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme49 / 100

    Bruit du trafic 53 dB le jour, 45 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 170 m

  • École60 / 100

    École à 690 m

  • Soleil46 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Emplacement connu à la rue près, les valeurs valent pour les environs.
  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Rheinfelden

CHF 24’387

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’387 d’impôts par an à Rheinfelden. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Deux maisons de la vieille ville, 6 unités, 523 m² – Rheinfelden

Zwei Altstadthäuser, 6 Einheiten, 523 m² – Rheinfelden

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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