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Lingua: Italiano

Casa bifamiliare accostata · Argovia

Casa bifamiliare accostata a 4310 Rheinfelden, 5.5 locali, 140 m²

CHF 1’440’000

Casa bifamiliare accostata a 4310 Rheinfelden, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 4310 Rheinfelden
Immagine aerea © swisstopo

Casa bifamiliare accostata in vendita a 4310 Rheinfelden, cantone di Argovia, 5.5 locali, 140 m² di superficie abitabile, terreno di 352 m². Anno di costruzione 2006. Prezzo CHF 1’440’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’440’000
Prezzo al m²
CHF 10’286
locali
5.5
Superficie abitabile
140 m²
Terreno
352 m²
Anno di costruzione
2006
Disponibile
Da concordare
Online dal
28.08.2026

Dotazioni

  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Giardino
  • Locale hobby
  • Cantina
  • Spazio esterno
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.9 km da 4310 Rheinfelden. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Rheinfelden

CHF 24’387

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’387 di imposte all’anno a Rheinfelden. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+20 % sopra la mediana

CHF 10’286 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’379 al mese

Interessi
CHF 2’112
Manutenzione
CHF 1’200
Ammortamento
CHF 1’067
Ipoteca
CHF 1’152’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Attraente casa bifamiliare di 5.5 locali con giardino di facile manutenzione

Attraktives 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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