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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Argovia

Casa unifamiliare a 5506 Mägenwil, 4.5 locali, 164 m²

CHF 1’680’000

Casa unifamiliare a 5506 Mägenwil, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES One AG
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Immagine aerea della posizione a 5506 Mägenwil
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 5506 Mägenwil, cantone di Argovia, 4.5 locali, 164 m² di superficie abitabile, terreno di 224 m². Anno di costruzione 2026. Prezzo CHF 1’680’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’680’000
Prezzo al m²
CHF 10’244
locali
4.5
Superficie abitabile
164 m²
Terreno
224 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibile
Subito
Online dal
13.11.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Giardino
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.1 km da 5506 Mägenwil. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici200 m
Scuola500 m
Negozi150 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Mägenwil

CHF 26’618

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’618 di imposte all’anno a Mägenwil. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+19 % sopra la mediana

CHF 10’244 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’108 al mese

Interessi
CHF 2’464
Manutenzione
CHF 1’400
Ammortamento
CHF 1’244
Ipoteca
CHF 1’344’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

MODERNA, LUMINOSA, CON GIARDINO FACILE DA CURARE

MODERN, HELL MIT PFLEGELEICHTEM GARTEN

BETTERHOMES One AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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