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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 4800 Zofingen, 4.5 Zimmer, 120 m²

CHF 895’000

Eigentumswohnung in 4800 Zofingen, Foto des Anbieters
Foto: Living Estates AG
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Luftbild der Lage in 4800 Zofingen
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 4800 Zofingen im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 120 m² Wohnfläche. Baujahr 2015. Preis CHF 895’000.

Eckdaten

Preis
CHF 895’000
Preis pro m²
CHF 7’458
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
2015
Geschoss
1.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
16.10.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 4800 Zofingen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe42 / 100

    Verkehrslärm 53 dB tags, 47 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 130 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 210 m

  • Sonne42 / 100

    41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 13 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Zofingen

CHF 25’261

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Zofingen CHF 25’261 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−9 % unter dem Median

CHF 7’458 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’175 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’721 pro Monat

Zins
CHF 1’313
Unterhalt
CHF 746
Amortisation
CHF 663
Hypothek
CHF 716’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

WOHNKOMFORT TRIFFT AUF ZEITLOSE ELEGANZ

Living Estates AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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