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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Aargau Reserviert

Eigentumswohnung in 5600 Lenzburg, 5.5 Zimmer, 106 m²

CHF 670’000

Eigentumswohnung in 5600 Lenzburg, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 5600 Lenzburg
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 5600 Lenzburg im Kanton Aargau mit 5.5 Zimmer und 106 m² Wohnfläche. Baujahr 1970. Preis CHF 670’000.

Eckdaten

Preis
CHF 670’000
Preis pro m²
CHF 6’321
Zimmer
5.5
Wohnfläche
106 m²
Baujahr
1970
Erfasst seit
12.11.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Ruhige Lage
  • Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 5600 Lenzburg, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe18 / 100

    Verkehrslärm 58 dB tags, 52 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 100 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 40 m

  • Sonne40 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 51 dB nachts, über dem Immissionsgrenzwert von 50 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).

Steuern in Lenzburg

CHF 25’842

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lenzburg CHF 25’842 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−23 % unter dem Median

CHF 6’321 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’193 pro m² (127 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

HELLE 5.5 ZIMMER WOHNUNG NAHE ALTSTADT LENZBURG

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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