Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 5504 Othmarsingen, 6.5 Zimmer, 158 m²

CHF 995’000

Foto: Walde Immobilien

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Luftbild der Lage in 5504 Othmarsingen — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 5504 Othmarsingen im Kanton Aargau mit 6.5 Zimmer und 158 m² Wohnfläche. Baujahr 2016. Preis CHF 995’000.

Eckdaten

Preis: CHF 995’000
Preis pro m²: CHF 6’297
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 158 m²
Baujahr: 2016
Geschoss: 2.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 12.11.2026

Ausstattung

Balkon
Lift
Rollstuhlgängig

Lage

Genaue Lage in 5504 Othmarsingen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe58 / 100
Verkehrslärm 51 dB tags, 44 dB nachts
ÖV-Anbindung40 / 100
ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 240 m
Schule100 / 100
Schulhaus 150 m
Sonne41 / 100
40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Othmarsingen

CHF 25’745

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Othmarsingen CHF 25’745 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−23 % unter dem Median

CHF 6’297 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’175 pro m² (128 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 199’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’026 pro Monat

Zins: CHF 1’459
Unterhalt: CHF 829
Amortisation: CHF 737
Hypothek: CHF 796’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Maisonette mit hochwertigem Wohnkomfort

Walde Immobilien

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