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Sprache: Deutsch

Maisonette · Aargau

Maisonette in 5504 Othmarsingen, 4.5 Zimmer, 97 m²

CHF 730’000

Maisonette in 5504 Othmarsingen, Foto des Anbieters
Foto: IMMOSEEKER AG
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Luftbild der Lage in 5504 Othmarsingen
Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 5504 Othmarsingen im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 97 m² Wohnfläche. Baujahr 2005. Preis CHF 730’000.

Eckdaten

Preis
CHF 730’000
Preis pro m²
CHF 7’526
Zimmer
4.5
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
109 m²
Baujahr
2005
Renoviert
2018
Geschoss
2.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
15.04.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Einstellhallenplatz
  • Garage
  • Keller
  • Lift

Lage

Genaue Lage in 5504 Othmarsingen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

Einkaufen400 m
ÖV-Haltestelle210 m
Autobahn1.3 km
Naherholung550 m
Kindergarten300 m
Primarschule300 m
Oberstufe5.3 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe24 / 100

    Verkehrslärm 60 dB tags, 47 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 190 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 220 m

  • Sonne41 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Othmarsingen

CHF 25’745

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Othmarsingen CHF 25’745 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−11 % nahe am Median

CHF 7’526 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 8’493, mittlere Hälfte CHF 7’426 bis 10’508, 18 Vergleichswerte).

Finanzierung

CHF 2’220 pro Monat

Zins
CHF 1’071
Unterhalt
CHF 608
Amortisation
CHF 541
Hypothek
CHF 584’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Charmante Duplex-Wohnung an zentraler Lage in Othmarsingen

IMMOSEEKER AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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