Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Argovia

Maisonette a 5504 Othmarsingen, 4.5 stanzas, 97 m²

CHF 730’000

Maisonette a 5504 Othmarsingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5504 Othmarsingen
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 5504 Othmarsingen, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 97 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2005. Pretsch CHF 730’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 730’000
Pretsch per m²
CHF 7’526
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
97 m²
Surfatscha utilisabla
109 m²
Onn da construcziun
2005
Renovà
2018
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
15.04.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Murtirun
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun exacta a 5504 Othmarsingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias400 m
Traffic public210 m
Autostrada1.3 km
Recreaziun550 m
Scoletta300 m
Scola primara300 m
Scola secundara5.3 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza24 / 100

    Canera dal traffic 60 dB di, 47 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 190 m

  • Scola100 / 100

    Scola 220 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Othmarsingen

CHF 25’745

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’745 taglias per onn a Othmarsingen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−11 % datiers dal median

CHF 7’526 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 8’493, mesadad centrala CHF 7’426 fin 10’508, 18 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’220 per mais

Tschains
CHF 1’071
Mantegniment
CHF 608
Amortisaziun
CHF 541
Ipoteca
CHF 584’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun duplex charmanta en ina posiziun centrala a Othmarsingen

Charmante Duplex-Wohnung an zentraler Lage in Othmarsingen

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Othmarsingen