Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Argovia Reservà

Abitaziun en proprietad a 5600 Lenzburg, 5.5 stanzas, 106 m²

CHF 670’000

Abitaziun en proprietad a 5600 Lenzburg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5600 Lenzburg
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 5600 Lenzburg, chantun Argovia, 5.5 stanzas, 106 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1970. Pretsch CHF 670’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 670’000
Pretsch per m²
CHF 6’321
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
106 m²
Onn da construcziun
1970
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Murtirun
  • Situaziun quieta
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 5600 Lenzburg, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza18 / 100

    Canera dal traffic 58 dB di, 52 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 100 m

  • Scola100 / 100

    Scola 40 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 51 dB da notg, sur la valur limita d’immissiun da 50 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).

Taglias a Lenzburg

CHF 25’842

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’842 taglias per onn a Lenzburg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−23 % sut la mediana

CHF 6’321 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

BELLA ABITAZIUN DA 5.5 STANZAS PRESS LA VITG VEGL DA LENZBURG

HELLE 5.5 ZIMMER WOHNUNG NAHE ALTSTADT LENZBURG

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Lenzburg