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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Argovie Réservé

Appartement en PPE à 5600 Lenzburg, 5.5 pièces, 106 m²

CHF 670’000

Appartement en PPE à 5600 Lenzburg, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 5600 Lenzburg
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 5600 Lenzburg, canton d’Argovie, 5.5 pièces, 106 m² habitables. Construction 1970. Prix CHF 670’000.

Données clés

Prix
CHF 670’000
Prix par m²
CHF 6’321
pièces
5.5
Surface habitable
106 m²
Année de construction
1970
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Cave
  • Situation calme
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 5600 Lenzburg, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme18 / 100

    Bruit du trafic 58 dB le jour, 52 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 100 m

  • École100 / 100

    École à 40 m

  • Soleil40 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Bruit routier selon le modèle 51 dB la nuit, au-dessus de la valeur limite d’immission de 50 dB pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II).

Impôts à Lenzburg

CHF 25’842

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’842 d’impôts par an à Lenzburg. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−23 % en dessous de la médiane

CHF 6’321 par m². La médiane pour les appartements dans le canton d’Argovie est de CHF 8’193 par m² (127 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

BEAU 5.5 PIÈCES PRÈS DE LA VIEILLE VILLE DE LENZBOURG

HELLE 5.5 ZIMMER WOHNUNG NAHE ALTSTADT LENZBURG

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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