Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 5737 Menziken, 3.5 Zimmer, 96 m²

CHF 600’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 5737 Menziken — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 5737 Menziken im Kanton Aargau mit 3.5 Zimmer und 96 m² Wohnfläche. Baujahr 2017. Preis CHF 600’000.

Eckdaten

Preis: CHF 600’000
Preis pro m²: CHF 6’250
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 96 m²
Baujahr: 2017
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 20.10.2026

Ausstattung

Einstellhallenplatz
Garage
Garten
Lift
Ruhige Lage
Sitzplatz
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 5737 Menziken. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Menziken

CHF 27’104

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Menziken CHF 27’104 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−24 % unter dem Median

CHF 6’250 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’175 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 120’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’824 pro Monat

Zins: CHF 880
Unterhalt: CHF 500
Amortisation: CHF 444
Hypothek: CHF 480’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Moderne 3.5 Zimmerwohnung mit grosszügigem Gartenbereich in Menziken

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.