Menü
Zur Karte
Kostenlos bewerten
Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3627 Heimberg, 3.5 Zimmer, 85 m²

CHF 575’000

Eigentumswohnung in 3627 Heimberg, Foto des Anbieters
Foto: Agentur Wyss AG
Auf der Karte Originalinserat
KI fragen
ChatGPTIn ChatGPT fragen ClaudeIn Claude fragen PerplexityIn Perplexity fragen GrokIn Grok fragen
Luftbild der Lage in 3627 Heimberg
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3627 Heimberg im Kanton Bern mit 3.5 Zimmer und 85 m² Wohnfläche. Baujahr 1972. Preis CHF 575’000.

Eckdaten

Preis
CHF 575’000
Preis pro m²
CHF 6’765
Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1972
Renoviert
2024
Geschoss
2.
Bezug
Sofort
Online seit
16.07.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 3627 Heimberg, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe10 / 100

    Verkehrslärm 61 dB tags, 53 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 230 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 240 m

  • Sonne61 / 100

    45 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 61 dB tagsüber, über dem Immissionsgrenzwert von 60 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).

Steuern in Heimberg

CHF 35’925

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Heimberg CHF 35’925 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+4 % über dem Median

CHF 6’765 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’748 pro Monat

Zins
CHF 843
Unterhalt
CHF 479
Amortisation
CHF 426
Hypothek
CHF 460’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Attraktive Eigentumswohnung in Heimberg

Agentur Wyss AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

Weitere Inserate bei Heimberg