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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Bern Reserviert

Eigentumswohnung in 4912 Aarwangen, 4.5 Zimmer, 89 m²

CHF 350’000

Eigentumswohnung in 4912 Aarwangen, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 4912 Aarwangen
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 4912 Aarwangen im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 89 m² Wohnfläche. Baujahr 1957. Preis CHF 350’000.

Eckdaten

Preis
CHF 350’000
Preis pro m²
CHF 3’933
Zimmer
4.5
Wohnfläche
89 m²
Baujahr
1957
Erfasst seit
12.11.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 4912 Aarwangen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe66 / 100

    Verkehrslärm 50 dB tags, 42 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 190 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 70 m

  • Sonne40 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 35 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Aarwangen

CHF 35’721

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Aarwangen CHF 35’721 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−40 % unter dem Median

CHF 3’933 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNER AUSSICHT

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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