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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3422 Alchenflüh, 4.5 Zimmer, 100 m²

CHF 640’000

Eigentumswohnung in 3422 Alchenflüh, Foto des Anbieters
Foto: Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG
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Luftbild der Lage in 3422 Alchenflüh
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3422 Alchenflüh im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 100 m² Wohnfläche. Baujahr 1968. Preis CHF 640’000.

Eckdaten

Preis
CHF 640’000
Preis pro m²
CHF 6’400
Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
114 m²
Baujahr
1968
Renoviert
2025
Geschoss
2.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
10.11.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 3422 Alchenflüh, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe47 / 100

    Verkehrslärm 53 dB tags, 46 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 330 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 210 m

  • Sonne45 / 100

    41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Rüdtligen-Alchenflüh

CHF 34’907

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rüdtligen-Alchenflüh CHF 34’907 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−2 % unter dem Median

CHF 6’400 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’946 pro Monat

Zins
CHF 939
Unterhalt
CHF 533
Amortisation
CHF 474
Hypothek
CHF 512’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

4.5 Zimmer-Wohnung in Kirchberg (Alchenflüh)

Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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