Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 3422 Alchenflüh, 4.5 stanzas, 100 m²

CHF 640’000

Abitaziun en proprietad a 3422 Alchenflüh, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3422 Alchenflüh
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3422 Alchenflüh, chantun Berna, 4.5 stanzas, 100 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1968. Pretsch CHF 640’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 640’000
Pretsch per m²
CHF 6’400
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
100 m²
Surfatscha utilisabla
114 m²
Onn da construcziun
1968
Renovà
2025
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
10.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 3422 Alchenflüh, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza47 / 100

    Canera dal traffic 53 dB di, 46 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 330 m

  • Scola100 / 100

    Scola 210 m

  • Sulegl45 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Rüdtligen-Alchenflüh

CHF 34’907

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 34’907 taglias per onn a Rüdtligen-Alchenflüh. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−2 % sut la mediana

CHF 6’400 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’946 per mais

Tschains
CHF 939
Mantegniment
CHF 533
Amortisaziun
CHF 474
Ipoteca
CHF 512’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament da 4.5 chambras a Kirchberg (Alchenflüh)

4.5 Zimmer-Wohnung in Kirchberg (Alchenflüh)

Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Alchenflüh