Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna Reservà

Abitaziun en proprietad a 4912 Aarwangen, 4.5 stanzas, 89 m²

CHF 350’000

Abitaziun en proprietad a 4912 Aarwangen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4912 Aarwangen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 4912 Aarwangen, chantun Berna, 4.5 stanzas, 89 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1957. Pretsch CHF 350’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 350’000
Pretsch per m²
CHF 3’933
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
89 m²
Onn da construcziun
1957
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 4912 Aarwangen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza66 / 100

    Canera dal traffic 50 dB di, 42 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 190 m

  • Scola100 / 100

    Scola 70 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 35 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Aarwangen

CHF 35’721

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’721 taglias per onn a Aarwangen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−40 % sut la mediana

CHF 3’933 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

APPARTAMENT ATTRACTIV CUN BALCUN E VISTA VERDA

ATTRAKTIVE WOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNER AUSSICHT

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Aarwangen