Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Berna

Maisonette a 3110 Münsingen, 5.5 stanzas, 128 m²

CHF 750’000

Maisonette a 3110 Münsingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3110 Münsingen
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 3110 Münsingen, chantun Berna, 5.5 stanzas, 128 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1982. Pretsch CHF 750’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 750’000
Pretsch per m²
CHF 5’859
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
128 m²
Surfatscha utilisabla
135 m²
Onn da construcziun
1982
Plaun
2.
Abitaziuns
4
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
13.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Chamin
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 3110 Münsingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias1.3 km
Traffic public30 m
Autostrada5 km
Recreaziun500 m
Scoletta500 m
Scola primara1.3 km
Scola secundara1 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza65 / 100

    Canera dal traffic 50 dB di, 42 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 30 m

  • Scola60 / 100

    Scola 680 m

  • Sulegl57 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Münsingen

CHF 35’789

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’789 taglias per onn a Münsingen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−10 % sut la mediana

CHF 5’859 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’281 per mais

Tschains
CHF 1’100
Mantegniment
CHF 625
Amortisaziun
CHF 556
Ipoteca
CHF 600’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Apartament da maisonette cun 5.5 chambras e bella vista en il verd

5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit schöner Aussicht ins Grüne

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Münsingen