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Estimation gratuite
Langue: Français

Duplex · Berne

Duplex à 3110 Münsingen, 5.5 pièces, 128 m²

CHF 750’000

Duplex à 3110 Münsingen, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 3110 Münsingen
Image aérienne © swisstopo

Duplex à vendre à 3110 Münsingen, canton de Berne, 5.5 pièces, 128 m² habitables. Construction 1982. Prix CHF 750’000.

Données clés

Prix
CHF 750’000
Prix par m²
CHF 5’859
pièces
5.5
Surface habitable
128 m²
Surface utile
135 m²
Année de construction
1982
Étage
2.
Logements
4
Disponible
À convenir
En ligne depuis
13.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 3110 Münsingen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces1.3 km
Transports publics30 m
Autoroute5 km
Détente500 m
École enfantine500 m
École primaire1.3 km
École secondaire1 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme65 / 100

    Bruit du trafic 50 dB le jour, 42 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 30 m

  • École60 / 100

    École à 680 m

  • Soleil57 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Münsingen

CHF 35’789

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 35’789 d’impôts par an à Münsingen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−10 % en dessous de la médiane

CHF 5’859 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Berne est de CHF 6’516 par m² (99 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’281 par mois

Intérêts
CHF 1’100
Entretien
CHF 625
Amortissement
CHF 556
Hypothèque
CHF 600’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Duplex de 5.5 pièces avec belle vue sur la verdure

5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit schöner Aussicht ins Grüne

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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