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Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Duplex · Berna

Duplex a 3110 Münsingen, 5.5 locali, 128 m²

CHF 750’000

Duplex a 3110 Münsingen, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 3110 Münsingen
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 3110 Münsingen, cantone di Berna, 5.5 locali, 128 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1982. Prezzo CHF 750’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 750’000
Prezzo al m²
CHF 5’859
locali
5.5
Superficie abitabile
128 m²
Superficie utile
135 m²
Anno di costruzione
1982
Piano
2.
Appartamenti
4
Disponibile
Da concordare
Online dal
13.11.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Cantina
  • Adatto ai bambini
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 3110 Münsingen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi1.3 km
Trasporti pubblici30 m
Autostrada5 km
Svago500 m
Scuola dell’infanzia500 m
Scuola elementare1.3 km
Scuola media1 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete65 / 100

    Rumore del traffico 50 dB di giorno, 42 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 30 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 680 m

  • Sole57 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Imposte a Münsingen

CHF 35’789

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 35’789 di imposte all’anno a Münsingen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−10 % sotto la mediana

CHF 5’859 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’281 al mese

Interessi
CHF 1’100
Manutenzione
CHF 625
Ammortamento
CHF 556
Ipoteca
CHF 600’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento su due piani di 5.5 locali con bella vista sul verde

5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit schöner Aussicht ins Grüne

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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