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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 4704 Niederbipp, 4.5 Zimmer, 115 m²

CHF 585’000

Eigentumswohnung in 4704 Niederbipp, Foto des Anbieters
Foto: Casa Vera Immobilien GmbH
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Luftbild der Lage in 4704 Niederbipp
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 4704 Niederbipp im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 115 m² Wohnfläche. Baujahr 2025. Preis CHF 585’000.

Eckdaten

Preis
CHF 585’000
Preis pro m²
CHF 5’087
Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m²
Baujahr
2025
Geschoss
2.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
11.08.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Lift
  • Neubau

Lage

Genaue Lage in 4704 Niederbipp, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe91 / 100

    Verkehrslärm 47 dB tags, 35 dB nachts

  • ÖV-Anbindung80 / 100

    ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 140 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 220 m

  • Sonne41 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 13 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Niederbipp

CHF 36’263

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Niederbipp CHF 36’263 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−22 % unter dem Median

CHF 5’087 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’779 pro Monat

Zins
CHF 858
Unterhalt
CHF 488
Amortisation
CHF 433
Hypothek
CHF 468’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

Ihr neues Zuhause - 4.5-Zimmerwohnung im Herzen von Niederbipp - Neubau 2026

Casa Vera Immobilien GmbH

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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