Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 4704 Niederbipp, 4.5 stanzas, 115 m²

CHF 585’000

Abitaziun en proprietad a 4704 Niederbipp, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Casa Vera Immobilien GmbH
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4704 Niederbipp
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 4704 Niederbipp, chantun Berna, 4.5 stanzas, 115 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2025. Pretsch CHF 585’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 585’000
Pretsch per m²
CHF 5’087
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
115 m²
Onn da construcziun
2025
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
11.08.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Ascensur
  • Construcziun nova

Situaziun

Situaziun exacta a 4704 Niederbipp, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza91 / 100

    Canera dal traffic 47 dB di, 35 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 140 m

  • Scola100 / 100

    Scola 220 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 13 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Niederbipp

CHF 36’263

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’263 taglias per onn a Niederbipp. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−22 % sut la mediana

CHF 5’087 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’779 per mais

Tschains
CHF 858
Mantegniment
CHF 488
Amortisaziun
CHF 433
Ipoteca
CHF 468’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Vossa nova chasa – appartament da 4.5 localitads en il center da Niederbipp – nova construcziun 2026

Ihr neues Zuhause - 4.5-Zimmerwohnung im Herzen von Niederbipp - Neubau 2026

Casa Vera Immobilien GmbH

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Niederbipp