Eigentumswohnung · Freiburg

Eigentumswohnung in 1653 Châtel-sur-Montsalvens, 2.5 Zimmer, 65 m²

CHF 545’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1653 Châtel-sur-Montsalvens — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1653 Châtel-sur-Montsalvens im Kanton Freiburg mit 2.5 Zimmer und 65 m² Wohnfläche. Baujahr 2020. Preis CHF 545’000.

Eckdaten

Preis: CHF 545’000
Preis pro m²: CHF 8’385
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 65 m²
Baujahr: 2020
Geschoss: 1.
Bezug: Sofort
Online seit: 26.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Lift
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 800 m um 1653 Châtel-sur-Montsalvens. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Châtel-sur-Montsalvens

CHF 32’656

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Châtel-sur-Montsalvens CHF 32’656 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+22 % über dem Median

CHF 8’385 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Freiburg liegt bei CHF 6’850 pro m² (38 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 109’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’657 pro Monat

Zins: CHF 799
Unterhalt: CHF 454
Amortisation: CHF 404
Hypothek: CHF 436’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Ein XXL-Balkon mit Blick auf die Freiburger Voralpen

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.