Abitaziun en proprietad · Friburg

Abitaziun en proprietad a 1653 Châtel-sur-Montsalvens, 2.5 stanzas, 65 m²

CHF 545’000

Fotografia: Neho

Sin la charta L’original

Dumandar l’IA

Maletg aerial da la situaziun a 1653 Châtel-sur-Montsalvens — Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 1653 Châtel-sur-Montsalvens, chantun Friburg, 2.5 stanzas, 65 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2020. Pretsch CHF 545’000.

Datas principalas

Pretsch: CHF 545’000
Pretsch per m²: CHF 8’385
stanzas: 2.5
Surfatscha d’abitar: 65 m²
Onn da construcziun: 2020
Plaun: 1.
Disponibel: Immediat
Online dapi: 26.08.2026

Equipament

Vista
Balcun
Plazza en la garascha
Garascha
Ascensur
Accessibel cun sutga cun rodas
Situaziun quieta
Terrassa
Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 800 m enturn 1653 Châtel-sur-Montsalvens. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Châtel-sur-Montsalvens

CHF 32’656

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 32’656 taglias per onn a Châtel-sur-Montsalvens. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

ChasadaEntrada taxablaFacultad taxabla

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+22 % sur la mediana

CHF 8’385 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Friburg è CHF 6’850 per m² (38 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

SARON1.10 %5 onns2.03 %10 onns2.20 %

Mezs agens20 % · CHF 109’000Entrada brutta per onn

CHF 1’657 per mais

Tschains: CHF 799
Mantegniment: CHF 454
Amortisaziun: CHF 404
Ipoteca: CHF 436’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

In balcun XXL cun vista sin las Prealps friburghesas

Ein XXL-Balkon mit Blick auf die Freiburger Voralpen

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.