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Sprache: Deutsch

Attikawohnung · Freiburg

Attikawohnung in 3280 Murten, 3.5 Zimmer, 103 m²

CHF 620’000

Attikawohnung in 3280 Murten, Foto des Anbieters
Foto: IMMOSEEKER AG
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Luftbild der Lage in 3280 Murten
Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 3280 Murten im Kanton Freiburg mit 3.5 Zimmer und 103 m² Wohnfläche. Baujahr 2007. Preis CHF 620’000.

Eckdaten

Preis
CHF 620’000
Preis pro m²
CHF 6’019
Zimmer
3.5
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
127 m²
Baujahr
2007
Wohnungen
6
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
17.04.2026

Ausstattung

  • Einstellhallenplatz
  • Garage
  • Keller
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Sitzplatz
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 3280 Murten, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

Einkaufen400 m
ÖV-Haltestelle350 m
Autobahn4.2 km
Naherholung1.8 km
Kindergarten2.4 km
Primarschule2.4 km
Oberstufe1.4 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe55 / 100

    Verkehrslärm 54 dB tags, 41 dB nachts

  • ÖV-Anbindung35 / 100

    Haltestelle 280 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 970 m

  • Sonne49 / 100

    42 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Courgevaux

CHF 32’102

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Courgevaux CHF 32’102 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−12 % unter dem Median

CHF 6’019 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Freiburg liegt bei CHF 6’850 pro m² (38 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’885 pro Monat

Zins
CHF 909
Unterhalt
CHF 517
Amortisation
CHF 459
Hypothek
CHF 496’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

IMMOSEEKER AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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